Curso Martillero Público

Descripción general

El curso Martillero Público entrega una formación integral en los aspectos legales, técnicos, operativos y comerciales que requiere el ejercicio profesional del martillero en Chile.
Los participantes conocerán las normas que regulan la actividad, los procedimientos de remate, las técnicas de tasación, venta y negociación, y las responsabilidades éticas y administrativas que implica la profesión.

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Objetivo general

Formar a los participantes en las competencias jurídicas, técnicas y prácticas necesarias para desempeñarse como Martilleros Públicos en Chile, comprendiendo la normativa aplicable, la gestión de remates y la conducta ética profesional.

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Competencias que desarrolla

• Ejecutar subastas públicas y privadas conforme al marco legal chileno.

• Realizar tasaciones y valoraciones de bienes muebles e inmuebles.

• Aplicar estrategias de marketing y promoción de subastas.

• Utilizar herramientas informáticas aplicadas al remate y la gestión de clientes.

• Desarrollar una práctica profesional ética, transparente y responsable.

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MALLA CURRICULAR

Módulo 1: Introducción a la Profesión del Martillero Público (8 h)

• Historia y evolución del oficio en Chile y el mundo.

• Rol social y económico del martillero.

• Tipos de remates: judiciales, extrajudiciales y voluntarios.

• Perfil, funciones y requisitos para ejercer la profesión.

Resultado esperado:
El participante comprende el papel del martillero como intermediario público y reconoce las oportunidades laborales de la profesión.

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Módulo 2: Legislación y Normativa (12 h)

• DFL N° 1/1982 del Ministerio de Justicia.

• Normativa del Ministerio de Economía y Registro de Martilleros Públicos.

• Requisitos, inhabilidades y fianza.

• Deberes, prohibiciones y fiscalización judicial.

Resultado esperado:
Aplica correctamente las normas que regulan la actividad y conoce el proceso de inscripción en el Registro Nacional.

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Módulo 3: Tasación de Bienes (10 h)

• Conceptos básicos de valor y tasación.

• Métodos de valoración: comparativo, de reposición y de capitalización.

• Tasación de bienes muebles, inmuebles, maquinaria y vehículos.

• Elaboración de informes y respaldo documental.

Resultado esperado:
Realiza valoraciones precisas que sirven de base para la fijación del precio mínimo en los remates.

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Módulo 4: El Día del Remate (12 h)

• Organización del acto de remate.

• Registro de postores y recepción de garantías.

• Conducción del remate y adjudicación.

• Redacción del acta y entrega del bien.

Resultado esperado:
Dirige correctamente el proceso de subasta, cumpliendo las formalidades legales y garantizando transparencia.

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Módulo 5: Marketing y Promoción de Subastas (8 h)

• Estrategias de promoción de remates.

• Publicidad legal y comercial.

• Elaboración de avisos, catálogos y publicaciones digitales.

• Posicionamiento y difusión en medios y redes sociales.

Resultado esperado:
Aplica herramientas de marketing para aumentar la participación y visibilidad de los remates.

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Módulo 6: Técnicas de Negociación y Venta (8 h)

• Principios de negociación efectiva.

• Comunicación persuasiva y manejo de objeciones.

• Cierre de acuerdos y manejo de postores.

• Ética y trato justo con los clientes.

Resultado esperado:
Desarrolla habilidades de negociación y liderazgo aplicadas al proceso de subasta.

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Módulo 7: Administración y Gestión (8 h)

• Organización contable y administrativa.

• Manejo de fondos, fianzas y rendiciones.

• Relación con tribunales y clientes.

• Registros y documentación obligatoria.

Resultado esperado:
Administra correctamente la información, los fondos y los registros de su actividad profesional.

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Módulo 8: Aspectos Prácticos y Operativos (8 h)

• Preparación logística del remate.

• Coordinación con clientes, notarios y peritos.

• Seguridad y control del evento.

• Casos prácticos de remates reales.

Resultado esperado:
Integra los conocimientos teóricos en simulaciones de remates y situaciones reales.

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Módulo 9: Informática Aplicada a la Profesión (6 h)

• Uso de herramientas digitales para gestión de remates.

• Plataformas online de subastas.

• Software contable y de administración.

• Seguridad de la información y respaldo digital.

Resultado esperado:
Utiliza tecnologías aplicadas al ejercicio del martillero y mejora su eficiencia operativa.

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Módulo 10: Ética y Responsabilidad Profesional (8 h)

• Principios de ética y probidad pública.

• Responsabilidad civil, penal y administrativa.

• Conductas sancionables y pérdida del registro.

• Código de conducta profesional.

Resultado esperado:
Actúa conforme a estándares éticos y legales, previniendo conflictos e infracciones.

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Módulo 11: Desarrollo Profesional y Actualización (10 h)

• Actualización normativa y tendencias del sector.

• Asociaciones y redes de martilleros.

• Innovación y digitalización de subastas.

• Estrategias de desarrollo y formación continua.

Resultado esperado:
Valora la importancia de la actualización permanente y proyecta su desarrollo profesional en el rubro.

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Certificación

Al aprobar, el participante recibe un Certificado de Aprobación OTEC.cl – Curso Martillero Público, que acredita sus competencias profesionales para ejercer la actividad conforme a la normativa chilena vigente.